49 Rue Boutin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Boutin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 404 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 664 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 355 mètres
Ventes au 49 Rue Boutin
Une vente a été recensée au 49 Rue Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Boutin dans son marché local
Prix du 49 Rue Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 49 Rue Boutin se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Boutin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Boutin se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Boutin
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Boutin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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