49 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 106 €

de 4 212 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 831 €

de 3 426 € à 5 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°49 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 705 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1042 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 479 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 188 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 121 mètres

Ventes au 49 Rue Brizard

Les 0 ventes au 49 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 49 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 49 Rue Brizard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Brizard se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.