Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brizard dans son marché local
Prix Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brizard se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brizard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Brizard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brizard
Les ventes enregistrées Rue Brizard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brizard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 63 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 813 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1169 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 368 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brizard
Adresses Rue Brizard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brizard, classées par tranches de numéros.
