12 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brulatour, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Numérique à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 292 mètres
Ventes au 12 Rue Brulatour
Une vente a été recensée au 12 Rue Brulatour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brulatour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brulatour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brulatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brulatour dans son marché local
Prix du 12 Rue Brulatour par rapport à la voie
Sur Rue Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 12 Rue Brulatour se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brulatour se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 91.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
