Rue Brascassat, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Brascassat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brascassat dans son marché local
Prix Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brascassat se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.15 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brascassat à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Brascassat est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brascassat
Les ventes enregistrées Rue Brascassat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brascassat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Numérique à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1798 mètres
- - Collège Toni Morrison à 1215 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1892 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brascassat
Adresses Rue Brascassat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brascassat, classées par tranches de numéros.
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