13 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brulatour, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 13 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Numérique à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brulatour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brulatour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Brulatour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Brulatour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brulatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Brulatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brulatour dans son marché local
Prix du 13 Rue Brulatour par rapport à la voie
Sur Rue Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 13 Rue Brulatour se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brulatour se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
