21 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Brulatour, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°19 et du 1.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Rue Brulatour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Carle Vernet à 315 mètres
Ventes au 21 Rue Brulatour
Une vente a été recensée au 21 Rue Brulatour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Brulatour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Brulatour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brulatour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brulatour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Brulatour dans son marché local
Prix du 21 Rue Brulatour par rapport à la voie
Sur Rue Brulatour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 21 Rue Brulatour se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Brulatour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brulatour se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
