13 Rue Cabanac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Cabanac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 120 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 885 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 597 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 850 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cabanac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cabanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cabanac dans son marché local
Prix du 13 Rue Cabanac par rapport à la voie
Sur Rue Cabanac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Rue Cabanac se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cabanac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cabanac se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Cabanac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cabanac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Cabanac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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