11 Rue Cambon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Cambon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 241 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 908 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 643 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 889 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 352 mètres
Ventes au 11 Rue Cambon
Une vente a été recensée au 11 Rue Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cambon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 11 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 11 Rue Cambon se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cambon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cambon se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 11 Rue Cambon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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