7 Rue Cambon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Cambon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Sous La Halle) à 230 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 878 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 615 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 859 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cambon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 7 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 7 Rue Cambon se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cambon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cambon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au 7 Rue Cambon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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