16 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 423 € à 4 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 756 mètres
- Collège Emile Combes à 411 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 721 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 290 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 738 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 327 mètres

Ventes au 16 Rue Camena d'Almeida

Les 0 ventes au 16 Rue Camena d'Almeida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Camena d'Almeida dans son marché local

Prix du 16 Rue Camena d'Almeida par rapport à la voie

Sur Rue Camena d'Almeida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 16 Rue Camena d'Almeida se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Camena d'Almeida par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Camena d'Almeida se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux(4,360 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Camena d'Almeida

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Camena d'Almeida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.