3 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 802 €

de 3 961 € à 7 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Camena d'Almeida, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 749 mètres
- Collège Emile Combes à 431 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 277 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 704 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 326 mètres

Ventes au 3 Rue Camena d'Almeida

Les 0 ventes au 3 Rue Camena d'Almeida constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Camena d'Almeida dans son marché local

Prix du 3 Rue Camena d'Almeida par rapport à la voie

Sur Rue Camena d'Almeida, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 3 Rue Camena d'Almeida se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Camena d'Almeida par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camena d'Almeida se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Monique, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Camena d'Almeida

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Camena d'Almeida apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.