88 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Camille Sauvageau, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°86 et de n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 215 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 376 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 317 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 168 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 235 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 253 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Camille Sauvageau
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Camille Sauvageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Camille Sauvageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Camille Sauvageau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Camille Sauvageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Camille Sauvageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Camille Sauvageau dans son marché local
Prix du 88 Rue Camille Sauvageau par rapport à la voie
Sur Rue Camille Sauvageau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 88 Rue Camille Sauvageau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Camille Sauvageau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Camille Sauvageau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Camille Sauvageau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Camille Sauvageau est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
