22 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Capitaine Ferrand, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 724 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1429 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 338 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 395 mètres
Ventes au 22 Rue Capitaine Ferrand
Les 2 ventes au 22 Rue Capitaine Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Capitaine Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Capitaine Ferrand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capitaine Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Capitaine Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Capitaine Ferrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Capitaine Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 22 Rue Capitaine Ferrand se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Capitaine Ferrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Capitaine Ferrand se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
