6 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Capitaine Ferrand, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 710 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1432 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 334 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Capitaine Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Capitaine Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Capitaine Ferrand, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Capitaine Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Capitaine Ferrand dans son marché local
Prix du 6 Rue Capitaine Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 6 Rue Capitaine Ferrand se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Capitaine Ferrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Capitaine Ferrand se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Capitaine Ferrand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Capitaine Ferrand est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
