2 Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Montauban, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 Rue Capitaine Montauban, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 916 mètres
- - Collège Emile Combes à 585 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 926 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 364 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Montauban, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Montauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 2 Rue Capitaine Montauban se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Montauban par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Montauban se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
