Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin Hauy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Hauy dans son marché local
Prix Rue Valentin Hauy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Hauy se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Hauy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Hauy est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valentin Hauy
Les ventes enregistrées Rue Valentin Hauy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Hauy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 186 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 924 mètres
- - Collège Emile Combes à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 417 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Hauy
Adresses Rue Valentin Hauy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Hauy, classées par tranches de numéros.
