11 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carbonneau, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et du 2.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 185 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 446 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 415 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 262 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 310 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 314 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carbonneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carbonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carbonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carbonneau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carbonneau dans son marché local
Prix du 11 Rue Carbonneau par rapport à la voie
Sur Rue Carbonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 11 Rue Carbonneau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carbonneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carbonneau se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
