204 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 573 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°222 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 204 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 994 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 118 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue Carle Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Carle Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Carle Vernet dans son marché local

Prix du 204 Rue Carle Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Carle Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 204 Rue Carle Vernet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Carle Vernet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Carle Vernet se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,377 €)

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Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Carle Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Carle Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.