Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d'Armagnac dans son marché local
Prix Place d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Place d'Armagnac se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d'Armagnac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place d'Armagnac est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place d'Armagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 81 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1388 mètres
- - Collège Toni Morrison à 602 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d'Armagnac
Adresses Place d'Armagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d'Armagnac, classées par tranches de numéros.
