19 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carpenteyre, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 74 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 577 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 585 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 452 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Carpenteyre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Carpenteyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carpenteyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carpenteyre, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carpenteyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carpenteyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 19 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 19 Rue Carpenteyre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Carpenteyre se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 19 Rue Carpenteyre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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