2 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 468 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 85 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 578 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 624 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 486 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 215 mètres

Ventes au 2 Rue Carpenteyre

Les 0 ventes au 2 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carpenteyre dans son marché local

Prix du 2 Rue Carpenteyre par rapport à la voie

Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 2 Rue Carpenteyre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carpenteyre se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carpenteyre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.