25 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 3 586 € à 4 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 25 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0112 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 71 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 566 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 568 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 439 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 245 mètres

Ventes au 25 Rue Carpenteyre

Les 0 ventes au 25 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Carpenteyre dans son marché local

Prix du 25 Rue Carpenteyre par rapport à la voie

Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 25 Rue Carpenteyre se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carpenteyre se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.83 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Carpenteyre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.