35 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carpenteyre, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 4.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 77 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 545 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 534 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 415 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 273 mètres
Ventes au 35 Rue Carpenteyre
Les 3 ventes au 35 Rue Carpenteyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 35 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 35 Rue Carpenteyre se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carpenteyre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
