45 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Monnaie à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 101 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 523 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 497 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 346 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 389 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 354 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 254 mètres
Ventes au 45 Rue Carpenteyre
Les 0 ventes au 45 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 45 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 45 Rue Carpenteyre se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Carpenteyre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Carpenteyre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Carpenteyre
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