9 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 85 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 575 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 612 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 451 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 473 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 215 mètres
Ventes au 9 Rue Carpenteyre
Les 5 ventes au 9 Rue Carpenteyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carpenteyre dans son marché local
Prix du 9 Rue Carpenteyre par rapport à la voie
Sur Rue Carpenteyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 9 Rue Carpenteyre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carpenteyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Carpenteyre se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Carpenteyre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Carpenteyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Carpenteyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Agence Gruener Immobilier
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