9 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 432 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 727 € à 5 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Caussade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 4.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 236 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 904 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 885 mètres
- Ecole maternelle Beck à 340 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 331 mètres

Ventes au 9 Rue Caussade

Les 0 ventes au 9 Rue Caussade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Caussade dans son marché local

Prix du 9 Rue Caussade par rapport à la voie

Sur Rue Caussade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 9 Rue Caussade se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Caussade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caussade se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,303 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.