Rue Rosalie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rosalie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Rosalie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosalie dans son marché local
Prix Rue Rosalie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosalie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosalie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Rosalie est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosalie
Les ventes enregistrées Rue Rosalie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosalie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 948 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 715 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 929 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosalie
Adresses Rue Rosalie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosalie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au Rue Rosalie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge.
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