Rue Rosalie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rosalie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rosalie dans son marché local
Prix Rue Rosalie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rosalie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rosalie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Rosalie est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rosalie
Les ventes enregistrées Rue Rosalie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rosalie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 220 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 929 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 689 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 910 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rosalie
Adresses Rue Rosalie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rosalie, classées par tranches de numéros.
