12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°10 et du 5.5 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 474 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 471 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 303 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 384 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Cazalis
Une vente a été recensée au 12 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cazalis, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 12 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 12 Rue Cazalis se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cazalis se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
