12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 462 € à 6 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°13 b et de 9.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 474 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 471 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 303 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 384 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 357 mètres

Ventes au 12 Rue Cazalis

Une vente a été recensée au 12 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

512 070 €(7 112 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

12 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cazalis dans son marché local

Prix du 12 Rue Cazalis par rapport à la voie

Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 12 Rue Cazalis se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cazalis se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Cazalis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cazalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.