3 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 510 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 507 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 264 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 367 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cazalis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cazalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Rue Cazalis se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cazalis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
