74 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 540 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°81 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 540 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 357 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 115 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Chantecrit

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chantecrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Chantecrit dans son marché local

Prix du 74 Rue Chantecrit par rapport à la voie

Sur Rue Chantecrit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 74 Rue Chantecrit se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Chantecrit par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Chantecrit se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 74 Rue Chantecrit

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Chantecrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.