22 Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 758 € à 4 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 647 €

de 4 997 € à 6 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
4 niveaux - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 91 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 652 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 397 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 633 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 468 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 470 mètres

Ventes au 22 Rue Charles Domercq

Les 0 ventes au 22 Rue Charles Domercq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Domercq dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Domercq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Domercq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Rue Charles Domercq se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Domercq par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Domercq se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Domercq

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Domercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.