Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent de Paul se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent de Paul à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent de Paul est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent de Paul
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent de Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent de Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 125 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 514 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 281 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent de Paul
Adresses Rue Saint Vincent de Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent de Paul, classées par tranches de numéros.
