12 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 207 € à 6 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 5.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 251 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 811 mètres
- Ecole primaire Achard à 204 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Martin

Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

377 620 €(3 934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

12 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charles Martin dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Martin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 12 Rue Charles Martin se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Martin se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(4,221 €)

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Rue Professeur Pachon, 33800 Bordeaux(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Martin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.