35 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Martin, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°37 et de 4.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 139 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 756 mètres
- - Ecole primaire Achard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Martin dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Martin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 35 Rue Charles Martin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Martin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
