44 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 150 € à 6 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 579 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 926 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 589 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 86 mètres

Ventes au 44 Rue Chauffour

Une vente a été recensée au 44 Rue Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

330 000 €(8 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

44 Rue Chauffour, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Chauffour dans son marché local

Prix du 44 Rue Chauffour par rapport à la voie

Sur Rue Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 44 Rue Chauffour se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Chauffour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chauffour se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.