Rue Sullivan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sullivan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Rue Sullivan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sullivan dans son marché local
Prix Rue Sullivan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sullivan se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sullivan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sullivan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sullivan
Les ventes enregistrées Rue Sullivan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sullivan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 130 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 561 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 387 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sullivan
Adresses Rue Sullivan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sullivan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 251 450 € au Rue Sullivan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 143 € si le professionnel les prend en charge.
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