44 Rue Chevalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Chevalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1058 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 295 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chevalier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 44 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 44 Rue Chevalier se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chevalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chevalier se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 151.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
