2 Rue Cleirac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cleirac, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Cleirac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0272 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1233 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 355 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 256 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 356 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cleirac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cleirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cleirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cleirac, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cleirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cleirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cleirac dans son marché local
Prix du 2 Rue Cleirac par rapport à la voie
Sur Rue Cleirac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 2 Rue Cleirac se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cleirac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cleirac se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
