Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte Genevieve dans son marché local
Prix Rue Sainte Genevieve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte Genevieve se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Genevieve à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sainte Genevieve est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte Genevieve
Les ventes enregistrées Rue Sainte Genevieve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte Genevieve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 86 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1288 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 455 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte Genevieve
Adresses Rue Sainte Genevieve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Genevieve, classées par tranches de numéros.
