44 Rue Colbert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 549 €

de 4 368 € à 6 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Colbert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°42 et de 3.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Colbert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1026 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 497 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 405 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 199 mètres

Ventes au 44 Rue Colbert

Les 0 ventes au 44 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 44 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 44 Rue Colbert se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Colbert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Colbert se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux(5,286 €)

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.