Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Franchise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Franchise dans son marché local
Prix Rue de la Franchise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Franchise se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Franchise à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Franchise est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Franchise
Les ventes enregistrées Rue de la Franchise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Franchise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 54 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 509 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1434 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 428 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Franchise
Adresses Rue de la Franchise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Franchise, classées par tranches de numéros.
