Rue Colbert, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colbert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colbert dans son marché local
Prix Rue Colbert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colbert se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 73.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colbert à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Colbert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colbert
Les ventes enregistrées Rue Colbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 57 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 259 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colbert
Adresses Rue Colbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colbert, classées par tranches de numéros.
