1 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 704 € à 5 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 249 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 915 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 659 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 896 mètres
- Ecole maternelle Beck à 333 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 325 mètres

Ventes au 1 Rue Comayrou

Une vente a été recensée au 1 Rue Comayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

485 000 €(4 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1 Rue Comayrou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Comayrou dans son marché local

Prix du 1 Rue Comayrou par rapport à la voie

Sur Rue Comayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 1 Rue Comayrou se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Comayrou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comayrou se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Rue Morion, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Comayrou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Comayrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.