17 Rue Condorcet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Condorcet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 442 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 439 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 329 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 404 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Condorcet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 17 Rue Condorcet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Condorcet se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 100 € au 17 Rue Condorcet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 603 € en assurant vous-même les visites, ou 3 301 € si le professionnel les prend en charge.
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