39 b Rue Condorcet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 835 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 b Rue Condorcet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 et de 0.14 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 39 b Rue Condorcet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 437 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 433 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 222 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 303 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 194 mètres

Ventes au 39 b Rue Condorcet

Les 0 ventes au 39 b Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 b Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 39 b Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 39 b Rue Condorcet se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 b Rue Condorcet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Rue Condorcet se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.56 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 39 b Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 39 b Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.