56 Rue Condorcet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 841 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 537 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Condorcet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°52 et de 3.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue Condorcet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 449 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 445 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 211 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 301 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 185 mètres

Ventes au 56 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 56 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 56 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 56 Rue Condorcet se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Condorcet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Condorcet se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Portmann, 33800 Bordeaux(3,515 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,719 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.