2 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cotrel, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 969 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 238 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 196 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cotrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cotrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cotrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cotrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cotrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cotrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cotrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Cotrel par rapport à la voie
Sur Rue Cotrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Rue Cotrel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cotrel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cotrel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
