2 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 256 €

de 4 351 € à 6 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de 7.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 969 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 238 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1327 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 196 mètres
- Ecole maternelle Paix à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 231 mètres

Ventes au 2 Rue Cotrel

Les 0 ventes au 2 Rue Cotrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cotrel dans son marché local

Prix du 2 Rue Cotrel par rapport à la voie

Sur Rue Cotrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Rue Cotrel se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cotrel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cotrel se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Cotrel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cotrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.