21 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 062 €

de 3 951 € à 6 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°20 et de 2.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1038 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 313 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 213 mètres
- Ecole maternelle Paix à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 306 mètres

Ventes au 21 Rue Cotrel

Les 0 ventes au 21 Rue Cotrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cotrel dans son marché local

Prix du 21 Rue Cotrel par rapport à la voie

Sur Rue Cotrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 21 Rue Cotrel se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cotrel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cotrel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Cotrel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cotrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.