31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cotrel, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°29 b mais inférieur de 5.45 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 350 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 343 mètres
Ventes au 31 Rue Cotrel
Une vente a été recensée au 31 Rue Cotrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cotrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cotrel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cotrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cotrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cotrel dans son marché local
Prix du 31 Rue Cotrel par rapport à la voie
Sur Rue Cotrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 31 Rue Cotrel se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cotrel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cotrel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
