31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 055 € à 6 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°29 b mais inférieur de 3.18 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1070 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 350 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 177 mètres
- Ecole maternelle Paix à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 343 mètres

Ventes au 31 Rue Cotrel

Une vente a été recensée au 31 Rue Cotrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

700 250 €(5 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

31 Rue Cotrel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cotrel dans son marché local

Prix du 31 Rue Cotrel par rapport à la voie

Sur Rue Cotrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 31 Rue Cotrel se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cotrel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cotrel se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pedroni, 33800 Bordeaux(5,632 €)

Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux(5,448 €)

Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux(5,456 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Cotrel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cotrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.